Представительства МОО Рабкрин
Представительства МОО Рабкрин
ДальневосточныйСибирскийУральскийПриволжскийСеверо-ЗападныйЦентральныйЮжныйСеверо-Кавказский
тел: 8(3532) 45-57-45    г.Оренбург

За круглым столом по вопросам взаимодействия управляющих компаний и собственников жилья

Дата публикации: 20 Дек. 2012
( 0)
За круглым столом по вопросам взаимодействия управляющих компаний и собственников жилья

 

Представители Управляющих компаний (УК) и собственников жилья Оренбурга 12 декабря 2012 года встретились за Круглым столом. Участники мероприятия действовали в соответствии с утвержденной резолюцией "По вопросу взаимодействия УК и собственников жилья". 

На заседании обсуждались основные принципы работы системы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), а также вопросы по оплате за электроэнергию, по порядку приема оплаты по общедомовым счетчикам и другие. 

Представители сторон активно высказывали свою позицию, дискутировали в созвучном шуме противоречивых реплик и высказываний своих оппонентов. На встречу приехали немногие. Но, несмотря на это, разбор и анализ всех поставленных на "повестку дня" вопросов и предложений по поиску подходящих решений прошел в накаленной обстановке.

Встреча состоялась при участии общественников, журналистов, руководителей ТСЖ, работников Ленинской УК и представителей двух организаций предпринимателя Морозова.

Сотрудники Ленинской компании поделились с участниками Круглого стола новостью, что количество ТСЖ в их управлении осталось всего 9. Как они пояснили, предпосылкой такого сокращения стало принятие нового закона, позволяющего преобразовать ТСЖ в советы собственников квартир. Органы управления советов действуют без образования юридического лица. Поэтому необходимо правильно оценить расстановку сил и дать объективный комментарий собственной деятельности.

В обсуждении по поводу порядка заключения договоров на управление принял участие Петренко, представитель УК "Ленинская". На вопрос журналиста он пояснил, что ООО "УК «Ленинская" сегодня является холдингом множества жилищно-коммунальных сервисов (ЖКС). Управляющие организации, осуществляющие управление в многоквартирных домах, - по сути, бывшие ЖКУ. Договоры между собственниками в доме и УК заключаются в коллективной форме. Для изъявления своего желания заключить договор собственнику необходимо просто поставить подпись на листе согласований. Соблюдение такого порядка формальности, по словам, Петренко, является недопустимым.

Представитель Ленинской УК выразил недовольство положением 2 пункта проекта резолюции. Он был возмущен включением в договоры штрафных санкций управляющим организациям за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, что, несомненно, привело к бурному негодованию со стороны общественников. Однако представитель вовремя реабилитировался, сообщив залу, что такая обязанность прописана в нормативно-правовых актах.

Напротив, УК "Коммунальщик" с условиями договора управления не спорит и выполняет все обязанности надлежаще, отвечает перед собственниками по всем пунктам заключенного договора. По решению суда, к которому обратились жители с просьбой проложить асфальт на придомовую территорию, руководство отреагировало, совсем не выражая возмущения и недовольства на жителей, которые защищали свои законные права.

Собранных участниками Круглого стола тем и проблем законодательства в сфере ЖКХ было в достатке. Так, по вопросам об электроэнергии и по оплате на общедомовые нужды единого решения принято не было. Руководством УК с целью разъяснения и пояснения на соответствующие вопросы был направлен запрос в адрес депутатов Орска.

Наметившийся в ходе дискуссии острый вопрос: почему представители сервисных предприятий настойчиво предлагают ликвидировать ТСЖ, перейти в статус советов, так и остался открытым.

Обсуждение проблем, связанных со сбором платы поставщиков услуг по общим квадратным метрам взамен прежнего порядка оплаты по общедомовым счетчикам, также не оказалось результативным.

Мнения по выбору подхода и способа по взысканию задолженности с собственников домов у представителей сторон разделились. Некоторые делились своим опытом и предлагали обращаться к должникам лично. Другие же оставляли это право за судом.

По итогам встречи для каждого участника стало очевидным, что наметившиеся проблемы и их разнородная оценка уже привели к необходимости ее осмысления и принятия конкретных решений не отдельными группами организаций и собственников, а совместными усилиями и консолидированной работой в этой сфере представителей власти, коммунальной системы, самих жителей.

- Постоянно проходят Круглые столы, заседания и прочее. А цены ЖКХ не перестают расти. Это уже ни в какие рамки не лезет, - высказал свое мнение по проведенному Круглому столу руководитель Оренбургского регионального подразделения общественной организации "РабКрИн" Алексей Кузьмин.

Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать Вконтакте

Комментарии

  • Эльза 28.12.2012, 2:22:00
    0
     
     
    Gravatar Icon Надо, чтобы один представитель от дома был делегирован в правление ТСЖ, тогда будет понятно куда уходят деньги. А если у меня будут вопросы могу к вам обратиться за помощью ????
Please enter the letters as they are shown in the image above.
Letters are not case-sensitive.


28.07.2013

В детской поликлинике Гая обрушился потолок после капитального ремонта

28.07.2013

Облгаз предупреждает!

25.07.2013

Гайчанка нашла червей в каше

25.07.2013

Помощь на оплату ЖКУ

24.07.2013

В результате рейда сотрудниками полиции выявлено три факта продажи алкоголя и сигарет несовершеннолетнему

24.07.2013

В Оренбурге продолжают торговать пивом после 10 вечера

23.07.2013

В Оренбурге новое оборудование в больнице восстановительного лечения повысит качество лечения и реабилитации

23.07.2013

Прожиточный минимум в Оренбуржье вырос на 147 рублей

22.07.2013

В Оренбурге не будет горячей воды

22.07.2013

Многодетную семью незаконно исключили из списка нуждающихся в жилье

21.07.2013

Завтра на один день ограничат горячее водоснабжение нескольких домов в центре Оренбурга

21.07.2013

Прокуратура обнаружила нарушения бюджетного законодательства в Саракташском районе при проведении капремонтов школ

все новости...
Выбор региона

Copyright (c) rabkrin.com. Все права защищены. Разработано в Asien-Dev

 
maps